此时香港最高的厂房都才三层，那就是鲗鱼涌的太古糖厂。

黄昌宏信心十足的说道：“建筑技术没有问题的，我们询问过则师、建筑公司，大家都认为没有问题。而之所以香港没有出现高层厂房，只是用不着而已。大型工厂不缺地皮，小型工厂用不到那么多面积。”

林志超觉得很有道理，又问道：“田地厅那边呢？”

黄昌宏说道：“也没有问题！我认真了解了相关法律，居民住宅规定的是不能超过5层，对商业大楼、厂房，其实没有硬性规定。而一旦大陆工厂主纷纷来港，势必会造成地皮短缺，工厂向上发展，也是理所当然。”

林志超闻言，觉得很有道理，便不再放在心上。

实际上，如果真建起五层工业大厦，一层面积便是3万平方尺，5层便是15万平方尺。

在香港的拉链生产，同样用不了那么多楼面。

当然，考虑到后期可能还会介入其它制造业，自然是有备无患。

大家又来到一片木屋区，这里是林志超让人规划的员工楼，占地也差不多有三万平方尺，一共有80间木屋，总造价也在10000港币。

“王经理，这80间木屋，技术工人、小管理层，都可以分到一间家庭单位木屋。如果有剩余的，便安排四个工人住一间。再住不上的，让他们自己想办法去那边山上搭建木屋。”林志超讲道。

王良点点头，说道：“好的”

林志超看着一片木屋，突然有些皱眉！

黄昌宏见状，马上说道：“老板，这片木屋和厂区有一定的距离，而且我们又准备了两个储水池，应对突发情况。”

林志超看了看黄昌宏，没想到这个建筑专业人才，还擅长察言观色。

“嗯。有备无患是对的。王经理，你也要加强住宅区的管理，严格执行防火措施。”

“好的，我明白的。”

最后，一行人回到工厂区。

林志超开始组织工人们拆掉三台机器的防护，准备安装运作。

这三台自动拉链机器是德国生产的，也是最近刚刚到到港，正好新厂竣工，可谓双喜临门。三台机器花费38万港币，有些小贵，好在是分期付款。

其实，长江实业在七个月的时间，也赚了60万港币，足够支付这笔款项，毕竟90万贷款又没有到期。

不过林志超喜欢欠钱，反正债多不压身。

“小心点！损坏了，卖了你们也赔不起。”王良大声吼着工人，显得非常严厉。

工人们立马小心翼翼，更是卖力的扶着机器，生怕损坏赔不起。哪怕是有工人被机器伤到手，也不敢放开，硬撑着。

这一幕，是残酷的！

不过林志超并没有心软，现在还是乱世，能给这些人一份工作，他已经是悬壶救世了。

不说他这种工厂，就是后来很多大型工程，死人都是常事。

林志超已经适应这个社会！

“去包扎一下，医药费报销！”林志超去装机器的时候，看到一名工人手指出血，开口说道。

刚才不心软是担心自己的机器，现在不过是随口一说，也损失不了几个钱。

“老板，不用了，一会就不流血了！”

“那自己去处理下，有情况赶紧就医！”

“好的老板”

一时间。

几十个工人很快充满感动的看着老板，在大家心里，这位老板是个好老板。

林志超要的自然就是这个效果，做老板的，岂能不找好时机，收买一下人心。

接下来，林志超开始组织装机器，他对自动拉链机器非常熟悉，能装也能修。

否则，就不会对改良机器的贡献，有那么大了。

第64章 【新的工厂】

5月28日，星期五，宜开业。

今天是‘长江实业’荃湾工厂开业的日子，林志超早早的来到现场组织。

远远望去，一座占地三万平方尺的一层厂房矗立在荒凉的荃湾，不远处又是一排紧接着一排的木屋宿舍区。

在厂房的门口，停着一辆卡车，那是长江实业用来运输货物的；厂区门口还停着一辆桥车，那是林志超的座驾，主要用于他从尖沙咀到荃湾的交通工具，以及接待客人、管理层公务。

“老板，六台自动拉链机器全部运转起来，每天可以生产3000米拉链以上（1.5万条）。”王良高兴的汇报道。

安装好三台新自动拉链机器后，长江实业便着手将西环的工厂，全部搬到荃湾，总算在黄道吉日前完成。与此同时，也并没有影响生产。

林志超笑着说道：“那我们一时间订单不足啊！”

虽然这样说，但他却一点都不急。

因为前面半年时间，长江实业一直处于来不及生产的地步，就算再加三台机器，不出三个月时间，订单一定可以拉满。

王良自信的说道：“我们已经通知各代理商、采购商，他们对于我们新购机器，表示非常高兴。要知道，他们也早已经迫不及待了！”

“哈哈”

众人纷纷笑了起来。

谁不想多赚一点钱，毕竟前面大家还不得不是用手工拉链制品，如今估计暂时不需要了。

走进工厂里，林志超马上高兴的说道：“一下子增加了6倍的厂房面积，看着就非常舒服。”

李高福迎合的说道：“虽然还有些不少空置的空间，但我们相信，很快就可以填满。”

一群管理层纷纷附和，这不是拍马屁，而是对公司的展望。作为管理层，谁不想自己的前途更大，那么自然也希望公司规模越做越大。

此时，长江实业已经有120名工人，30多位职员，总计150名员工。

由于是高附加值的现代化工厂，所以在香港也属于中型工厂范围了。若是以经济效益计算，恐怕已经可以比肩一些大型工厂了。

后续还会增加自动拉链机器，不过不会再那么赚钱，可能六台机器还赚不到现在三台机器的利润，这就是竞争压力导致的。

上午，不少宾客前来参观长江实业，即给林志超的面子，又好奇长江实业在荃湾的工厂。

简东浦也亲自前来考察，毕竟他很关心长江实业的发展，不仅仅是九十万贷款的事情，而是长江实业是东亚银行扶持起来的，不管是名誉，还是长江实业以后反馈东亚银行，都是很重要的。

作为银行家，自然喜欢拿数据说事：“增加三台机器，是不是意味着利润翻倍？”

林志超马上苦笑道：“简老，哪有这个好事！第一，我们的订单还没有满，大概需要两三月的时间；第二，不出意料的话，RB应该有竞争者出现了。”

RB是拉链需求大国，本来传统手工制作拉链厂商就非常多，再加上有YKK拉链的创始人吉田忠雄。林志超推测，RB也快出现自动拉链机器了。

简东浦马上说道：“就算是如此，也是非常暴利的制造业，至少短期内是这样的。若是稳定的赚几年，也是几百万的利润。”

他觉得，林志超只是领先一步，并没有足够的竞争力，能稳定赚几年也不错。

林志超一听，这怎么行，他需要简东浦对他有足够的信心，否则后续贷款就不好搞定了。

“求稳定不错，但最好的防守就是进攻。我已经和德国的一家机械厂合作，对自动拉链机器进行了改良，可以再提高一倍的效率，并且质量更优。与此同时，我们还在合作开发‘拉头自动冲压机’，一旦成功，我们相当于实现了全部机械化生产。”

简东浦顿时震惊起来，他没有想到林志超居然敢在设备技术上，进行挑战和创新。

“那岂不是要投资更多？”

林志超自信的说道：“不错！这些机器预计明年可以研发并交付，而我打算购买10台改良后的自动拉链机器，以及三台拉头自动冲压机，需要的资金在100万港币～150万港币。”

简东浦思考起来，按照长江实业目前的情况，今年就能赚120万港币以上。相当于，前期的债务全部还清，又需要重新举债。